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超低金利が続いている昨今、不動産投資は人気を集めています。

不動産投資は他の投資に比べ安全性が高く、長期に渡って安定した収入が確保できる資産運用です。比較的小額から始めることができ、節税効果や相続税対策として、多くのメリットがあります。

そして、中長期的には不安視される公的年金制度を補う役割を担います。実際、不動産投資を始められる方の多くは、老後の安定した収入の確保を目的としております。

近年不動産所得を巡る税制改正により、所得税の節税メリットは以前と比べ薄れてはおります。ただ事業の赤字分を給与所得や事業所得から差し引く損益通算を活用することで、特に高所得者の方は所得税の 還付や翌年住民税の節減効果は高いとされています。

また毎月の家賃収入をそのまま納税資金として蓄えることもでき、借り入れをすることで、債務控除が享受されるなど効果的な相続対策が講じられます。

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